O “5 ESTRELAS” VOLTOU PARA O RIO.

Com uma imponente arquitetura, o clássico hotel foi palco de grandes eventos da alta sociedade, tornando-se um símbolo de elegância e sofisticação que ajudou a elevar o status do Rio de Janeiro internacionalmente. Um lugar sempre de portas abertas para os cariocas e de janelas com vista para o maior cartão-postal da cidade: a Baía de Guanabara.

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glória residencial

Mais do que um residencial, esse projeto é um presente para a cidade. E um lugar único para você viver com vista para os maiores cartões-postais do Rio de Janeiro. São apartamentos de até 4 suítes, de 77 m2 a 311 m2, com até 3 vagas e um rooftop com lazer repleto de experiências 5 estrelas que só um ícone brasileiro reconhecido internacionalmente pode oferecer.

ED. HITÓRICO I

8 TERRACES // 2 SUÍTES // 167 A 311M²

40 APT. TIPO // 3 E 4 SUÍTES // 131 A 213 M²

ED. HITÓRICO II

65 APT. TIPO // 2 E 3 SUÍTES // 80 A 168 M²

ED. CONTEMPORÂNEO

10 APT. TIPO // 3 SUÍTES // 124 M²

100 APT. TIPO // 2 E 3 QUARTOS // 77 A 114 M²

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DIFERENCIAIS DAS ÁREAS PRIVADAS

ED. HISTÓRICO I

  • Automação residencial que permitirá comandos de sistemas remotamente ou por comando de voz,* que contam com: Interruptor smart na sala, tomada smart na sala e nas suítes.
  • Infraestrutura para instalação de cortinas automatizadas nas salas e quartos.
  • Fechadura eletrônica com wi-fi.
  • Tomadas com USB na sala e quartos.
  • Infraestrutura para fibra óptica até o quadro de telecomunicações de cada unidade.
  • Infraestrutura para futura instalação de wi-fi no teto do corredor.
  • Infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV na sala e quartos.
  • Apartamentos Terrace contam com sala e cozinha integradas, pé-direito de 3,90 m e entregues com piscina, bancada gourmet com churrasqueira a gás e banheira nos banheiros das suítes.**
  • Apartamentos do 3º ao 10º pavimento entregues com pé-direito diferenciado, lavabo e dependência de serviço.
  • Lavabo design com acabamentos diferenciados.
  • Laje técnica exclusiva para as condensadoras.***
  • Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça e filtro purificador de água.
  • Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split na sala e nos quartos.****
  • Todos os apartamentos entregues com bancada em granito na cozinha e tanque inox embutido na área de serviço.
  • Infraestrutura para a instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha.
  • Medidores de energia, água e gás individuais.
  • Unidades com direito de uso de armário privativo localizado no embasamento.*****
  • Diferentes opções de planta e acabamentos através do programa My Choice.

*Necessário integração com assistente virtual e conexão com a internet.

**Exceto a unidade 201, que não será entregue com banheira.

***Exceto nos apartamentos Terrace.

****A infraestrutura compreende o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre com isolamento

térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário caberá

a compra dos equipamentos internos e externos, bem como sua integração à infraestrutura fornecida.

*****Armários com área média de 1,40 m2 - 0,80 x 1,50 m.

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DIFERENCIAIS DAS ÁREAS PRIVADAS

ED. HIRTÓRIO II E CONTEMPORÂNEO

  • Automação residencial que permitirá comandos de sistemas remotamente ou por comando de voz,* que contam com: Interruptor smart na sala, tomada smart na sala e nas suítes.
  • Fechadura eletrônica.
  • Tomadas com USB na sala e quartos.
  • Infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV na sala e quartos.
  • Infraestrutura para fibra óptica até o quadro de telecomunicações de cada unidade.
  • Ponto de dados e energia para TV na varanda.
  • Lavabo design com acabamentos diferenciados.
  • Varandas e Terraços Gourmet entregues com bancada e churrasqueira a gás.
  • Laje técnica exclusiva para as condensadoras.
  • Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça e filtro purificador de água.
  • Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split ou multi-split na sala e nos quartos.**
  • Todos os apartamentos entregues com bancada em granito na cozinha, cuba e tanque inox embutido.
  • Infraestrutura para a instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha.
  • Medidores de energia, água e gás individuais.
  • Diferentes opções de planta e acabamentos através do programa My Choice.

*Necessário integração com assistente virtual e conexão com a internet.

**A infraestrutura compreende o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre com isolamento térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos, bem como sua integração à infraestrutura fornecida.

O PROJETO

ALTO PADRÃO

Arquitetura

“O protagonismo do Hotel Glória na história do nosso país e a importância da sua construção no tecido urbano do Rio de Janeiro serviram de inspiração para o seu projeto de revitalização e reconversão de uso.

Resultado da parceria entre dois escritórios de arquitetura, Cité Arquitetura e Afonso Kuenerz Arquitetura, a composição arquitetônica destaca a edificação original.

As cores claras se mantêm no restante do conjunto, criando um todo coeso, e adquirem um repertório contemporâneo.

O embasamento é devolvido para a cidade e seus moradores com a entrega de salões, terraços e abundantes espaços verdes escalonados.

A linguagem original do projeto é restaurada, criando um percurso poético pelos pátios e entremeios da construção.

Entre os diferentes acessos, pátios internos e coberturas, é proposta uma multiplicidade de espaços de lazer, oferecendo oportunidades para surpresas e vivências.

Toda a concepção, desde a distribuição e desenho dos espaços comuns à divisão dos apartamentos, busca recriar através de nossa arquitetura a atmosfera pela qual o Glória é reconhecido, proporcionando aos moradores diversos usos e locais de encontro. O projeto se volta ao mesmo tempo para o externo e suas exuberantes vistas, permitindo o contato com a paisagem, e também para o interno, para a memória do lugar.

Dessa forma, o novo emoldura o antigo, marcando suas diferenças, mas coexistindo em harmonia.

Esse é o novo Glória, iluminando o bairro e a cidade a sua volta.”

Cité Arquitetura e Afonso Kuenerz Arquitetura

Projeto de Interiores

“O Hotel Glória é emblemático no Rio de Janeiro, e sempre esteve conectado com a História da cidade. É muito interessante, para nós, do escritório, podermos fazer parte dessa transformação em residencial.

Equilibrar essa conexão entre os aspectos do passado e elementos do presente é algo que sempre me emociona em projetos dessa natureza.

Para dialogar com as estruturas, dispomos de mobiliário em formatos orgânicos e sinuosos - apostando, principalmente, em sofás curvos - em um claro aceno à geografia da Cidade do Rio de Janeiro. A atualização dos interiores se dá na combinação do charme clássico com as peças de mobiliário contemporâneo nacional, texturas diversas e materiais naturais - como madeiras e pedras naturais brasileiras. Tudo isso arrematado com uma curadoria única de obras de arte contemporânea.

A paleta cromática também tornou-se um recurso fundamental. As nuances suaves predominantes fazem alusão à paisagem praiana ao mesmo tempo em que as tonalidades mais vibrantes - presentes nos acessórios, nas artes e nos detalhes - apontam a vitalidade da cidade, a alegria e o despojamento do povo carioca. Nos terraços e na cobertura do edifício, as cores e as texturas reforçam a conexão intrínseca entre os espaços internos e o paisagismo tropical dos jardins que circundam o condomínio.

Quando conduzimos um projeto como este, não pensamos em recriar cenários, mas sim trazer um pouco dessa aura original do lugar e propor uma arquitetura de interiores que se conecte com as memórias de quem visitou ou se hospedou no hotel."

Anastassiadis

Paisagismo

“Foi um grande prazer participarmos da transformação deste ícone da arquitetura carioca que é o Hotel Glória.

Através da conversa entre paisagismo e arquitetura, o Glória ressurge com uma identidade que valoriza o passado e dá nova vida ao prédio e ao bairro. Nosso olhar tomou partido de linhas fluidas e curvas em contraste à arquitetura eclética, dando toque de modernidade, tropicalidade e sofisticação.

Fizemos uso de elementos que trazem a assinatura e o DNA do Escritório de Paisagismo Burle Marx, como o desenho de piso e o uso da vegetação nativa e ornamental, explorando o

contraste de volumes, cores e texturas.

Buscando ao mesmo tempo atender aos novos usos e funções dos espaços com um conceito que se integra à arquitetura e à paisagem, onde se destacam o Parque do Flamengo, o mar e as montanhas da cidade."

BurleMarx

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Rua do Russel, 632

glória

DESDE QUE NASCEU, HÁ 100 ANOS COMO HOTEL DE LUXO, PARTICIPOU DA VIDA DE MUITA GENTE. CELEBRIDADES, POLÍTICOS, ARTISTAS, TURISTAS, SOCIEDADE CARIOCA. A TODOS QUE PROCURAVAM CONFORTO E EXCLUSIVIDADE, LEVOU GLÓRIA .

AGORA, RENASCENDO COMO RESIDÊNCIA, CONTINUA A PROPORCIONAR DIAS DE GLÓRIA A QUEM ESCOLHER VIVER AQUI.

Com o intuito de preservar a memória do Hotel Glória, ao mesmo tempo em que recuperam toda a sua beleza e esplendor, o Opportunity Imobiliário e a SIG Engenharia lançam o Glória Residencial Rio de Janeiro.

Morar no Glória Residencial é experimentar a sensação única de viver como se estivesse hospedado em um hotel 5 estrelas, com todo conforto e tecnologia que um empreendimento moderno oferece, mas sem perder a magia do clássico Hotel Glória.

Mercados e centros comerciáis

Diversos centros empresariais com inúmeros serviços

Próximo a inúmeros parques, praças, museus, aterro.

Facilidade de mobilidade urbana. Próximo do metrô do Catete e da Glória.

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DIFERENCIAIS DO PROJETO

GLÓRIA RESIDENCIAL

  • Fachada histórica e preservada.
  • Vistas panorâmicas para os principais cartões-postais do Rio de Janeiro.
  • Paisagismo assinado pelo Escritório Burle Marx.
  • Arquitetura de interiores assinada pelo Escritório Anastassiadis.
  • Lazer panorâmico no rooftop.
  • Salão Nobre para festas com ampla varanda e vista.
  • Diversos serviços pay-per-use, como: motorista, personal concierge, recreação infantil, lavanderia, lavagem de carro, massagista.*
  • Infraestrutura para instalação de carregadores elétricos em todas as vagas.**
  • Terraço para pouso de entregas de drones.***
  • Piscina com borda infinita e vista para a Baía de Guanabara e Pão de Açúcar.
  • Piscina indoor aquecida interligada ao spa com vista para a Baía de Guanabara.
  • Salas de reunião com espaços para coworking.
  • Bicicletário equipado com compressor e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
  • Pet Place.

*Serviços internos opcionais e pay-per-use, a serem implantados pelo

condomínio após a instalação do mesmo.

**O gerenciamento do consumo e a implantação gradativa da instalação dos

equipamentos, onde qualquer condômino poderá solicitar ponto para recarga, ficarão a cargo do futuro condomínio.

***Instalação mediante aprovação da ANAC e demais órgãos licenciadores.

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COMODIDADE E SERVIÇOS

GLÓRIA RESIDENCIAL

Área administrativa do condomínio de 350 m² preparada para oferecer serviços, facilidades e comodidades aos moradores, dentre eles: • Personal concierge.*

  • Serviço de recepção, buffet, sonorização (DJ) e churrasqueiro.*
  • Serviço de limpeza - arrumação básica, pós-mudança, limpeza de churrasqueira, faxina, limpeza de vidros, pós-festa, entre outros.*
  • Mensageria - postagem de encomendas.*
  • Personal trainer.*
  • Esportes - hidroginástica, dança, yoga e outros.*
  • Massagista.*
  • Bem-estar (cabeleireiro, maquiador, manicure, massagista - em casa).*
  • Recreação e cuidados infantis.*
  • Salas de reunião com espaços para coworking.*
  • Smart Food.*
  • Carregadores para carros elétricos.* **
  • Lavagem a seco de carro.*
  • Espaço de Ferramentas Compartilhadas.
  • Central de Arrumação e Limpeza.*
  • Central de Manutenção e Reparos - chaveiro, eletricista, jardineiro, marceneiro, vidraceiro.*
  • Posto de Coleta da Lavanderia.*
  • Motorista por diária.*
  • Sala para motoristas.
  • Vestiário para prestadores de serviços das unidades.
  • Espaço Delivery localizado junto à portaria de serviço no 2º pavimento.
  • Terraço para pouso de drone para entregas.***

*Serviços internos opcionais e pay-per-use, a serem implantados pelo condomínio após a instalação do mesmo.

**O gerenciamento do consumo e a distribuição da carga elétrica entre os carregadores serão feitos através de programação do aplicativo da rede de carregadores.

***Instalação mediante aprovação da ANAC e demais órgãos licenciadores.

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LAZER E BEM ESTAR EXCLUSIVO

EDIFÍCIOS HISTÓRICOS I E II

  • Piscina com raia, Piscina infantil, Deck molhado e Lounge da piscina
  • Piscina indoor aquecida, Sauna a vapor e Sala de massagem
  • Salão Gourmet
  • Terraço do Salão Gourmet
  • Fitness by Bodytech
  • Bar do rooftop e Adega
  • Churrasqueira
  • Espaço Jovem
  • Brinquedoteca e Playground

EDIFÍCIOS CONTEMPORÂNEO

  • Piscina adulto, Piscina infantil e Deck molhado
  • Lounge da piscina
  • Fitness by Bodytech
  • Fitness outdoor
  • Espaço Gourmet com churrasqueira
  • Terraço do Espaço Gourmet
  • Play Kids
  • Área de pouso de drone para entregas

TECNOLOGIA E SEGURANÇA

  • Infraestrutura para internet wireless nas principais áreas comuns de lazer.
  • Condomínio entregue com internet condominial.*
  • Aplicativo para gestão condominial.**
  • Salão Nobre para festas entregue com sonorização ambiente e infraestrutura preparada para sonorização especial.
  • Sistema de ar-condicionado no lobby, salas de reunião localizadas no 1º pavimento, Salão Nobre, Fitness, Gourmet, adega, Espaço Jovem e brinquedoteca.
  • Controle de acesso através de sistemas digitais entregues nos lobbies, na entrada e saída de serviço, salas de reunião, piscina, spa, sala de massagem, Fitness, adega, brinquedoteca e Espaço Jovem.
  • Sistema de monitoramento digital através de CFTV, com gravação 24h, nos acessos, áreas vitais de circulação, brinquedoteca, playground e Espaço Jovem.
  • Sistemas de segurança perimetral 24h.
  • Sala de segurança para monitoramento e controle digital.
  • Acessos de veículos com pulmão de segurança e guaritas.
  • Automação predial nas áreas comuns, que poderá monitorar os diversos sistemas prediais como iluminação inteligente da fachada e principais áreas comuns externas.
  • Detecção eletrônica de incêndio e alarme de fumaça em pontos vitais das áreas comuns.
  • Sistema de alarme antipânico com botão SOS nas piscinas da área comum.
  • Gerador para energia de emergências prioritárias condominiais.***

*A internet será contratada pelo condomínio após a instalação do mesmo.

**O aplicativo será fornecido pela empresa gerenciadora do condomínio, que será definida após a assembleia de instalação.

***Em caso de falta de atendimento da concessionária, o gerador atende à iluminação de rota de fuga, parte da iluminação de garagens e áreas comuns, bombas de recalque e pressurização, portões elétricos, sistemas de segurança e um elevador por núcleo.

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SUSTENTABILIDADE

  • Condomínio terá disponibilidade de carga elétrica geral e infraestrutura para a futura instalação de carregadores para carros elétricos em todas as vagas.*
  • Placas solares para colaboração do consumo de energia das áreas comuns do condomínio.
  • Paisagismo diferenciado com foco na vegetação nativa e valorização da flora carioca, que necessitam de menor manutenção.
  • Obra de retrofit, gerando menos resíduos.
  • Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação automatizada do jardim.
  • Eficiente dimensionamento de energia e aproveitamento das condições de iluminação natural.
  • Iluminação por sensor de presença nos halls e escadas.
  • Tratamento térmico na cobertura das unidades.
  • Iluminação inteligente nas garagens.
  • Infraestrutura para coleta seletiva de lixo, com contêineres para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados.
  • Lixeiras para sistema de coleta seletiva nas áreas comuns.
  • Metais com arejadores e válvulas economizadoras de água.
  • Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
  • Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.

*O gerenciamento do consumo e a implantação gradativa da instalação dos equipamentos, onde qualquer condômino poderá solicitar ponto para recarga, ficarão a cargo do futuro condomínio.

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