ENTRE O MAR E O BURBURINHO DE IPANEMA. E COM VISTA PARA TUDO ISSO.
O SIGNIFICADO DE VIVER EM IPANEMA.
ALMAR
IPANEMA
A LEVEZA, O RITMO, A ELEGÂNCIA NATURAL: A TRADUÇÃO DO VIVER EM IPANEMA.
A EXCLUSIVIDADE DE UMA PISCINA INDOOR COM RAIA DE 25 M PARA VOCÊ NADAR TODOS OS DIAS, O ANO TODO.
UM ESPAÇO COMPLETO COM OS MELHORES EQUIPAMENTOS
PARA 0 SEU TREINO.
DIFERENCIAIS DAS ÁREAS PRIVADAS
Plantas que atendem a quem vai investir ou a quem quer morar ou vir com bastante frequência ao Rio.
Para cada necessidade, uma solução ideal.
Para cada intenção, uma proposta perfeita.
- Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades autônomas.
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo VRF ou split, dependendo da unidade.
- Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.
- Infraestrutura para adega climatizada.
- Previsão para instalação de triturador de alimentos na cozinha.
- Água quente nas pias dos banheiros das suítes e da cozinha.
- Infraestrutura para máquina de lavar louças.
- Previsão de instalação elétrica para automação nas unidades privativas através de sistema sem fio, com uso de assistente de voz, entre outros.
- Previsão para instalação de TV a cabo na varanda.
- Previsão para instalação de bancada gourmet na varanda.
Rua Prudente de Morais, 331
IPANEMA
IPANEMA É ONDE TUDO SE ENCONTRA.
A ELEGÂNCIA ENCONTRA A SIMPLICIDADE.
A MÚSICA ENCONTRA SUA BOSSA.
A LEVEZA ENCONTRA A ROTINA.
EM IPANEMA, O CARIOCA ENCONTRA SEU ASSUNTO, SEU RESPIRO, SEU RITMO.
A CIDADE ENCONTRA UMA DELICADEZA ÚNICA.
E REENCONTRA SEU CHARME.
BEM-VINDO AO IPANEMA ALMAR.
ONDE A ALMA DO RIO ENCONTRA O MAR.
Supermercados e centros comerciais
Polo gastronômico e boêmio
Hospitais, centros empresariais e diversos serviços
Excelente mobilidade urbana
O PROJETO
ALTO PADRÃO
PROJETO DE ARQUITETURA E FACHADA
“Localizado em Ipanema, no Rio de Janeiro, o projeto é uma homenagem à rica cultura carioca. A leveza e a fluidez da moda, da música e das artes que emergiram da região, com marcos como a Bossa Nova, serviram como referência para o projeto.
A arquitetura usa o tecido - material que simboliza a moda, a arte e o design - como elemento matriz do projeto através de sua maleabilidade e forma escultural. As varandas se destacam por seus movimentos sutis, como se fossem repuxadas por linhas invisíveis, trazendo leveza e dinamismo à estrutura.
O embasamento do edif ício se destaca pela trama criada em um desenho único de guarda-corpo e gradis, com um movimento que remete ao tear e seus f ios. Jogando com os cheios e os vazios, cria-se um grande momento de chegada ao edif ício, incluindo uma iluminação delicada e autoral. Com uma entrada imponente, com seu porte-cochère e paisagismo, o projeto é uma celebração do bairro, um espaço onde o design contemporâneo se encontra com a tradição cultural de Ipanema. Sua leveza, movimento e elegância fazem dele um marco visual que traduz a alma criativa e dinâmica do bairro.”
CELSO RAYOL E FERNANDO COSTA
PROJETO DE INTERIORES
"No ALMAR, em Ipanema, fomos convidados a desenvolver as áreas comuns e o apartamento decorado. Nossa abordagem é unir estética e funcionalidade, criando espaços agradáveis, funcionais e sofisticados. Escolhemos uma base neutra com um design que valoriza a sensorialidade dos ambientes, utilizando diferentes texturas.
Acompanhando a beleza natural que a cidade oferece, pensamos esses ambientes de forma a oferecer uma atmosfera descontraída, alinhada ao estilo de vida carioca, fazendo do IPANEMA ALMAR um espaço convidativo, com o calor de uma casa.”
PATRICIA MARTINEZ ARQUITETURA
DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS
- Projeto de Interiores das áreas comuns assinado pelo escritório PATRICIA MARTINEZ Arquitetura, com sofisticação e exclusividade.
- Portaria com controles de acesso, projetados pela Haganá, com guarita de segurança blindada, circulações monitoradas e áreas para recebimento de encomendas e food delivery independentes dos acessos e circulações do prédio.
- 4 elevadores.
- Piscina aquecida com raia de 25m.
- Sala para motoristas.
- Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
- Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iluminação de escape, 1 elevador, portões de garagem e sistema de pressurização das escadas).
- Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.
COMODIDADES E SERVIÇOS
- Personal concierge*
- Mensageria - postagem de encomendas*
- Personal trainer*
- Sala de reunião
- Serviços de manutenção e reparo*
- Serviço de coleta de lavanderia*
*Serviços pay per use.
PUC 1º PAVIMENTO
LAZER E BEM ESTAR EXCLUSIVOS
- Spa / repouso
- Piscina coberta
- Espaço fitness
- Pilates
- Espaço gourmet
- Terraço gourmet
- Brinquedoteca
- Terraço kids
SUSTENTABILIDADE
- Fachada revestida com elementos decorativos, proporcionando menor custo de manutenção.
- Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
- Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
- Previsão de sistema de coleta seletiva.
- Torneiras com fechamento automático nos sanitários das áreas comuns.
- Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de LED, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
- Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls de serviços, como lixeiras, casa de máquinas e depósitos.
- Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
- Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
- Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.
SEGURANÇA
- Controle de acesso e veículos através de sistemas digitais para moradores.
- Antecâmera de segurança com controle de acesso para pedestres e veículos.
- Infraestrutura para monitoramento remoto.
- Sistemas de segurança perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia.
- Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores de todos os pavimentos, nos elevadores e, inclusive, nas áreas comuns do empreendimento.
Confira mais empreendimentos de IPANEMA
Qualidade de vida trazendo a inspiração de um cartão postal pro seu cotidiano.
A brisa do mar, as ondas do oceano e a leveza que o estilo carioca carrega. Um encontro entre bem estar e exclusividade. Todos esses encantos somados a um bairro cheio de facilidades são um passo na direção certa. O que mais você precisa, você encontra em Ipanema.
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